• 건축선의 지정, 건축법령의 완화여부 및 적용범위에 관한 사항
• 다중이용건축물의 건축에 관한 사항
• 분양을 목적으로 하는 건축물의 건축에 관한 사항
• 미관지구 내 건축에 관한 사항
• 도시형생활주택(원룸형 30세대 이상 / 단지형 20세대 이상)
• 지상5층 또는 높이13m 이상이거나 지하2층 또는 깊이 5m이상인 기존 건축물 철거에 관한 사항- 철거신고 전
• 다중이용건축물 및 특수구조건축물의 구조안전에 관한 사항(구조안전심의) - 착공신고 전
• 도시형생활주택 중 단지형다세대, 단지형연립주택 층수 완화
• 다중이용건축물 및 특수구조건축물의 구조안전에 관한 사항(구조안전심의) - 착공신고 전
  • 침수지역 반지하주택 건축허가 제한 및 이의신청
  • 토지 굴착 계획 (10m 이상 또는 지하2층 이상 굴착공사, 높이 5m 이상 옹벽설치 굴착공사, 사업계획승인대상 아파트 단지 굴착공사) - 착공신고 전

토지 굴착 계획 (5m ~ 10m 미만) - 착공신고 전

굴착깊이의 2배 범위내 (경사지의 경우 수평투영거리)- 노후건축물이 있는 경우, 높이2미터이상 옹벽석축이 있는 경우 등

• 우리구 발주 건축물의 설계용역
• 30실 이상의 고시원 건축에 관한 사항
  • 미관지구 내 견본주택(모델하우스)

• 미관지구안의 건축물의 건축에 관한 사항
  • 도시형생활주택 중 단지형다세대, 단지형연립주택 층수 완화
• 다중이용건축물 및 특수구조건축물의 구조안전에 관한 사항(구조안전심의) - 착공신고 전
  • 침수지역 반지하주택 건축허가 제한
  • 토지 굴착 계획(굴토심의)
  • 우리구 발주 건축물의 설계용역
  • 30실 이상 고시원 건축에 관한 사항
  • 미관지구내 견본주택(모델하우스)

• 예) 미관지구내 건축계획(신축, 증축, 대수선) 심의 신청서, 도시형생활주택 단지형다세대 층수 완화

• 주변 500m정도 범위의 도로망, 주요건물 기재

• 주변(50m 반경 기존 대지)의 인근 건축물의 위치 용도 층수 표시

• 대상 : 지구단위계획 구역에 위치한 건축물

• 대상 : 재건축, 지구단위계획 수립대상
• 지구지정 일시, 자치구 건축위원회, 도시계획위원회, 市도시건축 공동위원회, 교통영향평가 등 전차 받은 건축위원회 심의 여부 및 결과 등 개략 내용
  • 사업결정고시 내용(토지이용계획)

• 지구단위계획(정비계획 및 정비구역 지정) 관련 심의결과 및 조치결과 등을 건축심의 신청안과 비교할 수 있도록 작성

• 지역지구, 규모, 건폐율, 용적률, 주차, 조경, 공개공지, 용도별 면적, 세대수(평형별) 등 전반적인 사항
  • 계획안의 주요 디자인 컨셉 및 아이디어 창출 경위 등
  • 재심 또는 설계변경에 대하여는 변경 전/후를 비교할 수 있도록 편철

• 작성대상 : 미관지구내 신축 및 대수선(외장변경)
• 주요 조망축에서 본 조감도로 작성하되 가급적 신청대지와 접한 실제 주변 대지와 건축물을 포함하여 작성

• 조경 공개공지 계획, 차량, 보행동선, 교통 처리계획, 대지 및 도로 레벨 등 종합적 표기
• 건축선으로부터 이격거리, 대지경계선으로부터의 이격거리 표

• 대지고저차를 자세히 표기(도로, 인접대지 레벨 포함)
• 절,성토 부분을 전후 비교 가능토록 함
• 마감재 설치 후, 옥상 누름 등 실제 확보할 수 있는 층고(파라펫 높이 포함)를 확인할 수 있도록 안목치수를 추가 표기
  • 인접지 및 도로와의 레벨 차이에 따른 처리방법 등을 알수 있도록 작성(필요시 확대단면도 첨부)

• 1층 및 지하층, 기준층, 옥탑층 순으로 편철(각층이 비슷할 경우 기준층만 편철하고 공용공간 및 다중이용시설이 있는 층 위주로 작성)
  • 공동주택·오피스텔 건축물의 경우 단위세대별 평면도

• 4면을 작성하되 정면도 수준으로 계획하며, 재료,색상 등 디자인적 측면에서 계획한 입면 표출 재료, 색채 등 명확히 표현(예-화강석물갈기 : 표준색체코드 표기)
  • 대지 레벨차이로 인해 옹벽, 데크 등 형성 시 단면상세, 입면전개도 작성
    

    ※순수 주거용 이외 건축물은 옥외 광고물의 위치·규격·색상 등 표기(필요시)

• 작성대상 : 경관심의 대상에 한함
  • 현황분석, 배치, 규모 및 형태, 입면계획, 외부공간계획, 옥외광고물 계획(필요시), 야간경관계획(필요시)

• 조경구적도, 식재계획, 공개공지도면, 건축선 후퇴부분 계획

• 주차계획 및 동선체계

• 2면 이상

• 구조계획
  • 구조도면 및 기둥 보 일람표, 하중저항시스템, 구조형식, 기초형식, 하중전이층 구조계획
  • 토압에 대한 안전성 검토, 부상방지 시스템 검토, 각종 조인트 계획 등(필요시)
• 소방계획(필요시)
  • 소방도면 및 피난 컨셉, 피난이 중요시되어야 하는 부분 표현(예:지하멀티플렉스)
  • 구획방식과 피난로 보호대책
  • 면적이 대규모일 경우 시뮬레이션 결과
  • 비상차량 이동 및 고정 위치
• 설비(기계, 전기 등)계획서(필요시)
  • 설비도면 등