노량진1구역 원활한 감정평가를 위한 구청차원의 협조 및 지도 요청

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현재 노량진1구역은 구청에서 선정한 감정평가법인 두 업체와 구역내 감정평가를 실시하는 것으로 알고있습니다.

노량진1구역 감정평가 대상은 약 4만평 규모로 알고있는데, 구청이 선정한 감정평가사는 두 업체 총 합 4명으로, 감정평가 처리를 위해 다소 부족한 인원으로 사료됩니다.

아울러 조합원들은 1천명이 넘어서, 이들의 주거지역 감평조사를 하려면 부득이하게 조합의 직원들이 실사날짜 예약을 대행하고 필요시 감정평가사들을 인솔해야 하는 상황이 생길것으로 보입니다.

감정평가법인을 직접 선정한 구청에서 위와같은 물리적 애로사항을 청취하여 최대한 빠른 감정평가가 될 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.

구청이 선정한 감정평가법인의 원활한 업무를 돕는 조합직원에 대한 무분별한 민원 신청에 대해 수동적으로 대응치 마시고, 이러한 민원의 중요도가 상당하면 감정평가가 실시되는 91일간 구청직원을 함께 동행하여 속도를 지연시키는 일이 없도록 조치해주시기 바랍니다.

구청장님 의견을 기다리겠습니다. 감사합니다.

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처리기한

2024-10-02 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

도시정비1과

협조부서

1차 사유

관련 규정 검토 필요에 따라 처리기한을 연장합니다.

2차 사유

관련 규정 검토 필요에 따라 처리기한을 연장합니다.

담당부서

도시정비1과

담당자

송난영

전화번호

02-820-9813

답변일

2024-09-26 11:43:00

답변

ㅇㅇㅇ님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

ㅇㅇㅇ님께서 우리구 홈페이지를 통해 올려주신 노량진1구역 감정평가 관련 민원 사항에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

 

우리구에서는「도시 및 주거환경정비법」제74조에 의거 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 감정평가를 위한 평가법인을 선정하고 약정을 체결하였으며, 이에 의거 현재 감정평가가 진행 중으로,

 

해당 구역은 부지가 넓고 다가구 주택 및 좁은 골목길이 많아 현장 조사에 어려움이 따를 것으로 예상되며, 신속하고 체계적인 평가를 위해 사업시행자인 조합에서 방문일정 조율 등을 수행하고 있는 것으로 알고 있습니다.

 

이에, 감정평가 관련 민원이 지속적으로 발생하고 있는 것은 사실이나, 본인의 권리를 찾고자 하는 조합원들의 요구이기에 조합측에서 소통하고 이해시켜 투명한 정비사업으로 만들어 나가야 할 것입니다.

 

구청에서는 관련법에 의거해 평가법인 선정 및 계약을 추진하였으며, 평가업무 수행에 공무원이 동행할 수 있는 법적 근거 또는 의무 조항은 존재하지 않습니다.

 

위와 같이 귀하의 의견을 반영할 수는 없는 점 양해해주시기 바라며, 우리구는 노량진재정비촉진구역 재개발사업 신속추진을 위해 최선을 다할 것입니다.

 

끝으로 귀하의 제안내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

 

2024. 9. 26.

동작구청장 박 일 하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

 

■ 도시정비1과 / 과장 : 김윤석(820-9796), 팀장 : 유익희(820-1386), 담당 : 송난영(820-9813)

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