협성휴포레 주상복합 신축건물 시정명령의건

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동작 협성휴포레 주상복합 신축건물 침수로
인한 피해의 건에 대한 동작구청장에게 묻는다.


1. 도림천 빗물 저수조 펌프장(2021년 공사) 설계 미비 및 폭우 시 동작구청 치수과 관리부실로 배수관으로 역류 및 둑 무너짐에 대한 원인 분석, 책 임자 처벌 및 대책

2. 동작 협성휴포레 주상복합 신축건물의 관리총책임자가 폭우 비상상황의 메뉴얼 대처능력 소홀 및 지하층 침수판단시 지하 주차장 진입로 출입구 램프기 설치되어있는 빗물유입 방지 차수판 이용에 대한 적법적 사용 여 부 확인, 그리고 건물외부로부터 건물 안으로 들어오는 출입구마다 차수 판 설치미비로 인한 침수악화 원인제공에 대한 부실시공의 건

3. 지하층 침수로 인한 부실시공으로 판단되는 천정, 벽면을 포함한 실내마감재 및 설치공법이 설계도 대로 시공 되었는지 전수조사 필요

4. 동작구청 치수과는 폭우대비 빗물펌프장 비상점검 후 순찰했는지 근무일지등 확인을 요함

결론: 침수로 인한 건축물 시설물은 내구연한수명이 단축되어 건축물 품질저하로 분양자의 재산상 피해와 관리비 유지보수비 상승으로 인한 입주자 경제적 손실로 충분한 보상이 지급되어야 한다고 사료됩니다.

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동작 협성휴포레 상가.hwp 민원제기 2.hwp

처리기한

2022-09-14 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

건축과

협조부서

담당부서

건축과

담당자

한예진

전화번호

02-820-9831

답변일

2022-11-18 18:00:00

답변

안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

 

여러분께서 우리 구 홈페이지를 통해 올려주신 동작협성휴포레상가(신대방동 686-48) 시정명령 요청 관련 민원사항에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

 

먼저, 해당 건축물로 인해 큰 불편을 겪으신 여러분께 위로의 말씀을 드리며, 시정명령과 관련하여서는 여러분의 요청에 따라 추가 외부변호사 3인을 위촉해 「건축물의 분양에 관한 법률」 제7조(설계의 변경) 및 제9조(시정명령) 해당 여부를 재차 검토 진행하고 있음을 알려드립니다.

 

아울러, 우리 구에서 현장 점검한 결과 확인된 하자사항 등을 건축관계자(시공사, 감리사)에게 통보하여 조속한 시일 내 보수·보강이 이루어질 수 있도록 강력하게 행정지도하였으며, 위 사항에 대해 조치되지 않을 경우「건설산업기본법」제81조(시정명령 등) 등에 따라 즉시 행정조치 예정임을 안내드립니다.

 

입주자분들의 불편사항이 해소될 수 있도록 최선을 다하겠으며, 항상 건강관리유의하시고 여러분의 가정에 늘 행복이 가득하시길 기원합니다.

 

2022. 11. 18.

동작구청장 박 일 하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 건축과 / 과장 박일현(☎820-9819), 건축관리팀장 배장우(820-9820), 담당 한예진(820-9831)

* 귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다.

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