사당 5구역 주택재건축정비사업 조속진행 요청합니다.

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안녕하세요,
사당 5구역 주택재건축 정비사업 조합원입니다.

먼저, 존경하는 구청장님 늦었지만 작년 취임을 축하드리며, 항상 당 조합의 사업진행을 보살펴주어 감사드립니다.

현 사당 5구역 주택재건축은 '17년 정비구역지정, '18년 조합설립 이후 5년째 접어들어 '23년 1월 건축심의 통과 이후 사업시행인가를 목표로 진행중에 있습니다. 본 사업이 구릉지라는 지형적 특성으로 인해 특별 건축구역지정되어 속도가 더딘 가운데, 사업진행 중 코로나라는 자연 재해를 맞이 하여 더욱이 지연되고 있는 상황입니다.

문제는, 이와 같은 사업이 힘을 받아 진행하기 위해서는 민,관의 도움없이는 힘듬에도 불구하고, 조합원 입장으로서 동작구청이 동작구민 (본 조합원) 들의 생활여건을 개선시키기 위해 어떻게 도움을 주시고 있는지 잘 모르겠을 뿐더러 오히려 작금의 상황으로 하여금 의구심을 갖게 만들고 있습니다.

본 조합의 사업은 법치국가가 제정한 합법적인 절차를 밟아 사당 4동 주민의 생활여건개선을 위해 진행되고 있는 주택재건축 정비사업입니다. 그 절차는 서울시와 동작구청등 여러 주무부처에서 감사,관리,협조를 통해 진행되고 있으며 떳떳하게 진행되고 있는 사업입니다.

그러나 본 조합을 둘러싸고 인근 주민 (사당 휴먼시아, 사당 그린뷰 아파트)들의 민원제기로 인해 본 사업의 진행이 마비되고 있습니다. 그 민원은 바로 1. 휴먼시아측 : 버스회차장의 입구측 도로를 직선화 요청, 2. 삼익그린뷰측 : 본 주택의 설계도면에 의거 106동,107동에 해당하는 주택의 베란다방향의 설계변경을 할 것 이라고 들었습니다.

이를 보고 NIMBY라는 사회적 현상을 또 한번 몸소 체감케 하였으며, 이에 대한 동작구청의 대응은 본 조합원들을 실망시키고, 동작구민으로서의 자부심을 떨어트리게 만들었다고 말씀드리며, 이에 강력히 비난합니다.

버스 회차장의 경우, 오히려 사당 5구역의 조합원 323명이 동의하여, 선의의 의도로 동작구 주민을 위해 당 구역의 재산권을 포기하고 동작구를 위해 기부채납한 것 입니다. 남성역으로 부터 거리가 멀고 언덕길이 힘들어 걸어다니기 힘든 상황에서 저희 조합원만이 받는 혜택이 아니라 인근 휴먼시아,그린뷰를 포함 모든 주민들이 같이 공동으로 이용가능한 굉장히 중요한 혜택이라고 생각합니다. 공공의 이익을 위해 기부채납한 5구역 조합원들의 선의에도 불구하고 민원을 제기한 것은 파렴치하고 매몰 당해야 하는 도덕적 양심을 팔아먹은 행위라고 생각합니다. 더 나아가 이를 중재 시키지 못 하고 사업 지연을 시키고 있는 동작구청은 직무 유기를 하고 있으며 마땅히 비난 받아야 한다고 생각합니다.

삼익뷰 아파트의 경우 오히려 그들의 아파트로 인해 침해받고 있는 조망권은 어떻게 보상 해줄지에 대한 의견없이 민원만 제기하고 있습니다. 저들의 요구사항을 진정 받아들이라고 저희에게 권하고 있는건지 묻고싶습니다. 그렇게 될 경우 사업지연에 대한 지체손해등 각종 손해에 대해서는 저희 조합이 책임지라고 하시는 건가요?

대한민국은 참는 이들이 바보라고 하지요? 지금 조합원들이 바보라서 참고 있는게 아닙니다 그리고 더 이상 참지 않겠습니다. 저는 개인적으로 조합원들의 내부적 323명 조합원의 동의를 받아 로펌에 의뢰 후 민원을 제기한 각 아파트 단체에 재산권침해에 대한 민사소송, 동작구청의 업무 진행의 직무유기에 대한 행정소송 의뢰를 요청 및 대응까지 고려하고 있음을 알려드립니다.

이에 대한 공식적인 동작구청의 답변과 추후 대응방안을 조합을 통해 성심성의껏 3/10(금) 오후 3시까지 안내하여주시기 바랍니다. 답변이 없을 경우 조합원으로써 그리고 동작구민으로서 더 이상 참지 않고 합법적인 테두리 안에서 강력히 행동해 나갈 것을 미리 알려드립니다.

동작구청장님의 현명하신 답변과 대응 방안 기대합니다.

감사합니다.

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처리기한

2023-03-13 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

도시정비2과

협조부서

담당부서

도시정비2과

담당자

양승현

전화번호

02-820-9776

답변일

2023-03-09 18:27:00

답변

○○○님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

 

귀하께서 사당5주택재건축정비사업의 신속한 사업추진을 요청하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

 

우리구에서는 사당5주택재건축정비사업이 인근 주민들과 상호 상생하며 지역 발전을 선도할 수 있도록 적극 노력하고 있음을 알려드리며, 조속한 사업 추진을 위한 행정적 지원에 최선의 노력을 다하겠습니다.

 

앞으로도 구정 발전에 많은 격려와 응원을 부탁드리며, 귀하의 가정에 언제나 행복이 가득하시길 기원드립니다.

 

2023. 03. 09.

동작구청장 박 일 하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 도시정비2과 / 과장: 임창기(820-9729), 팀장: 정형훈(820-9775), 담당 : 양승현(820-9776)

*귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다.

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